Participación en el 4to. Congreso Inmobiliario INMOMUNDO

El pasado 22 de septiembre, nuestra firma participó en el 4to. Congreso Inmobiliario INMOMUNDO, organizado por la Gremial de Profesionales Inmobiliarios.  Nuestro Socio Oscar Rivas Villanueva, expuso el tema de la "Certeza Jurídica Inmobiliaria", haciendo una síntesis de los principales temas legales que los corredores inmobiliarios deberían tener en cuenta al momento de cerrar un venta de inmuebles; así mismo, se expuso una propuesta de modificación a la Ley del Impuesto Único Sobre Inmuebles, que desde hace varios meses, ha venido trabando una comisión especial creada por el efecto, en alianza entre la Gremial de Profesionales Inmobiliarios y la Cámara Empresarial de Comercio y Servicios.

Impuesto Sobre Inmuebles en Centroamerica

Hace unos días, con ocasión a un estudio que realizó nuestra firma, se pudo tener acceso a las diferentes tasas impositivas aplicables en centroamérica, a los impuestos que gravan el valor de los bienes inmuebles.  Es interesante observar que  la base impositiva de Guatemala, ocupa uno de los niveles más altos de la región, ya que la tasa del IUSI puede ser de hasta 0.9%.

Impuesto Sobre Inmuebles Centroamérica

julio 12, 2017

Precios de Transferencia/Partes Relacionadas

12003872_1065070203502979_1969806562413160035_nDe conformidad con el Decreto 10-012 de Congreso de la República de Guatemala, a partir del  1 de enero de 2015, se encuentran vigentes las normas especiales de valoración entre partes relacionadas.  Según la disposición legal, las normas serán aplicables a las operaciones que realicen personas residentes en la República de Guatemala con partes relacionadas en el extranjero.

Se considera que existen partes relacionadas (entre otras): a) cuando una parte tenga la dirección, control o posesión del 25% del capital o derechos de voto; b) cuando 5 o menos personas dirijan, controlen o posean el 25% del capital o derechos de voto; c) cuando formen parte de un mismo grupo empresarial; d) cuando haya un distribuidor o agente exclusivo; e) cuando haya una casa matriz; f) cuando los miembros de los órganos de administración sean los mismos para ambas partes.

Para los efectos del debido cumplimiento de dichas normas, las partes relacionadas deberán elaborar un estudio de precios de transferencia que contenga la información y el análisis suficiente, de conformidad a las normas vigentes.

Según información proporcionada por el portal de la Superintendencia de Administración Tributaria, la forma para ingresar la información al Anexo a la Declaración Jurada Anual y recibo de pago del Impuesto Sobre la Renta, sobre Partes Relacionadas, es la siguiente:  INSTRUCTIVO_Declaracion_Anual_ISR_sobre_partes_relacionadas.

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